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  谁动了我的房子?
 作者泳澍 所属栏目新锐篇 授权状态:独家授权 浏览权限公众作品
 总点击    本月点击    本日点击    推荐数   收藏统计   创建时间:2007-12-29
谁动了我的房子?
    10月10号的《贵阳晚报》在第一版的显眼位置登了这么一条消息,现全文抄录如下:
                               我国人民群众住
                           房条件不断改善
                人均住宅建筑面积27平米
    据新华社电  建设部提供的统计数字显示,2003-2006年,全国城镇住宅年均竣工面积超过6亿平方米。人均住宅建筑面积从23.6平方米增加到27平方米。
    据建设部对全国36个直辖市、计划单列市、省会(首府)城市的初步统计,在2006-2007年度新开工的商品住房项目中,套型建筑面积90平方米以下的住房占总住房面积的比重达到55.8%。
    截至2006年底,全国经济适用房竣工面积累计超过13亿平方米,解决了约1650万户中低收入家庭的住房问题。
    2006年6月9日,中国消费网发布了一篇题为《日本、香港及世界人均居住水平真相》(署名沈晓杰)的文章,该文引用大量数据,对全国工商联房地产商会会长大谈中国城镇居民“住房持有率非常高,几乎成为世界最高”,中国城镇居民“人均住房面积比香港、日本都高出许多”的“经典言论”进行了严厉批评,指出我国城镇居民住房状况远未达到与发达国家和地区相提并论的实际情况。遗憾的是,一年后的今天,我们又看到了这样夸大成绩、隐瞒问题的“喜鹊言论”!
   我们还是回过头来,看看关于住房问题的真实情况:
    先看看河南焦作市统计局官方网站上今年8月28日发布的《焦作市城镇居民住房问题分析》。该文以较为科学详实的统计数据,对焦作市130户在家庭类型、行业、家庭人口等方面都颇具代表性的家庭住房情况进行了调查。调查结果显示,居民住房满意度较低。在被调查的130户居民中,对现有住房“满意”和“比较满意”的户数分别为11户和15户,二者占总数的20%;而对现有住房“不太满意”和“不满意” 的户数分别为22户和51户,二者占总数的56.2%。近9成居民认为焦作市目前房价过高,调查结果显示,多数居民能够接受的住房价格是每平方米1600元以下,其中能够接受每平方米800元以下的住户32户,800-1200元的住户59户,1200-1600元的住户29户,三者合计120户,占总户数的92.3%;能够接受每平方米1600-2000元的住户8户、2000-2500元的住户2户,而2500元以上则没有一户。统计数据显示,近年来焦作市城镇居民人均住房面积快速增加,如2000年焦作市区居民人均居民面积仅9.7平方米,到2006年已达到人均25平方米,增长1.58倍。调查显示,焦作市城镇居民人均住房面积的不断提高,主要是由中等收入以上阶层的社会群体、机关事业单位职工的住房条件改善推动的。不可忽视的是,城市人均住房面积的快速增长,掩盖了一部分低收入群体、老国有、集体企业占主要比重人群的住房现状,他们的住房条件改善陷于基本停滞的窘境,因而对现有住房现状满意度较低。本次调查中,家庭年收入在10000元以下的户数占调查总户数的37.7%,这些家庭,微薄的收入只能维持基本生活,缺乏改变家庭住房的条件。如何解决这部分弱势群体的居住问题,使他们能安居乐业是我们面临的现实问题。
    笔者认为,焦作市统计局的这份调查报告,是科学而且务实的(限于篇幅没有再引该文中关于问题分析及解决建议的部分)。如果我们的官方机构,都能以这样的眼光和方式看待现实社会尚存许多并未解决的问题,那我们这个社会又该是何等的繁荣和进步!   
    我们知道,焦作市的住房价格,跟全国许多地方比较,根本算不上什么。笔者居住的这个西南某省的省会城市,居民平均收入并不高,城市经济也说不上有多发达,但在城市中区,已买不到每平方米5000元以下的住房。就笔者居住的这个处于外环附近的小区,2005年购房时,价格为3800元每平米。但到现在,小区最后一栋位于公路边上尚未竣工的楼房,价格已经上涨到5500元每平米。这个城市房价上涨的速度不能不说惊人!但对于每月收入仅在1500元左右的绝大多数居民而言,谁又真正有能力买下每平方米5000余元的房子来栖身呢?笔者曾担任某企业的主要领导,收入不菲。但目前由于行业原因,收入有所下降,现在,每月近4000元的房贷及物管、水电等固定费用,令自己感觉到压力重重…普通百姓,更何以堪?
    是的,无庸讳言,我们的经济是在突飞猛进,相当一部分人的住房条件是在日渐改善。但当我们用到“人民群众”这个神圣词汇的时候,是否可以清醒的认识到她所应该表达的真正含义呢?简言之,真正的“人民群众”这个群体,还有多少人根本就没有住房!我们的统计部门在统计“人均住房面积”的时候,又统进了多少杨惠妍那样占有着相当社会资产的富人!昨日,国家发改委、国家统计局发布的全国70个大中城市整体房价状况显示,全国新住房价格同比上涨10% 。而以碧桂园少东家杨惠妍等人为代表的房地产商,自03年以来,其资产涨幅达300%!
    一方面是少数人坐拥巨额资产、一个人或一家人拥有多处豪宅;一方面是相当一部分人的收入达不到基本生活要求,生老病死无人问津,在一座座空旷的楼房包围之中,竟找不到一处遮风避雨的栖身之所!
    “让一部分人先富起来”,没错。但如果仅仅被“高速发展”的外衣所蒙蔽,看不到高速发展的大环境下步履艰辛的那个庞大阶层,则将酝酿深层次的危机!
    谁动了我的房子?在“无产阶级”发出这样的质问之前,为他们找到栖身的地方无疑是非常重要的!


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